Мы отвечаем
Лизинг
Будет ли считаться лизингом отношение, при котором объект лизинга приобретен не по поручению лизингополучателя, а заранее по собственной инициативе лизингодателя? Если нет, то возникает ли в данном случае угроза того, что льготы по налогу на прибыль и ЕНП не распространяются на подобные сделки (услуги)?
Если вы приобрели имущество без поручения лизингополучателя (без договора лизинга фактически для собственных нужд или как товар) для последующей передачи его арендатору, то такая сделка подпадает под понятие «финансовая аренда». К сожалению, по доходам, полученным по финансовой аренде, льготы по налогу на прибыль и ЕНП не предусмотрены.
Обязана ли фирма-лизингополучатель принять на баланс еще не приобретенное здание и включить его в Справку-расчет минимального размера ЕНП как арендованное помещение?
В бухгалтерском учете арендатора (лизингополучателя) финансовая аренда должна быть признана в качестве актива и обязательства (пункт 25 НСБУ №6).
Как отразить в бухгалтерском учете операции по лизингу ?
Исходя из представленного Вами графика погашения процентов и основного долга, проводки, которые Вы сделаете на протяжении действия договора лизинга, будут следующими:
Если лизингополучатель нарушает условия договора, имеет ли право лизингодатель истребовать объект лизинга и одновременно обратить взыскание на объект залога, заложенный лизингополучателем в качестве дополнительного обеспечения лизинговой сделки?
Если лизингополучатель нарушил условия договора, у лизингодателя есть право истребовать объект лизинга и обратить взыскание на объект залога. Однако в обращении взыскания на предмет залога может быть отказано, если лизингодатель покрывает свои убытки, реализовав объект лизинга.
Могут ли физические лица выступать в качестве субъектов лизинга?
Ограничений в данном случае нет. Однако надо учитывать то, что объект лизинга может использоваться только в предпринимательских целях, лизингодатели и лизингополучатели, являющиеся физическими лицами, могут осуществлять лизинговую деятельность только при наличии статуса индивидуальных предпринимателей.
Может ли бывшее в употреблении оборудование быть объектом лизинга?
В законодательстве Узбекистана не содержится никаких положений, препятствующих использованию оборудования, бывшего в употреблении, в качестве объекта лизинга.
Может ли лизингодатель сначала приобрести имущество, а только потом искать потенциальных клиентов - лизингополучателей для передачи им в лизинг этого имущества?
Нет, если лизингодатель сначала приобретает имущество, а только после этого выходит на потенциальных получателей для передачи им во владение и пользование данного имущества, такая сделка не может рассматриваться как лизинговая.
Если в момент истребования лизингодателем объекта лизинга у лизингополучателя остаточная стоимость объекта лизинга после ежегодной переоценки превышает задолженность лизингополучателя перед лизингодателем, правомерно ли требование лизингополучателя возместить ему разницу?
Можно ли истребованное оборудование передавать в лизинг повторно?
Повторная передача истребованного объекта лизинга невозможна, так как при лизинге лизингодатель по поручению другой стороны лизингополучателя приобретает у продавца имущество для передачи лизингополучателю.
Можно ли уплачивать проценты (доход лизингодателя) ежемесячно, а основной долг (возмещение стоимости объекта лизинга) - ежеквартально или полугодовыми выплатами?
Нет. Согласно законодательству лизингополучатель обязуется уплачивать лизингодателю за владение и пользование объектом лизинга лизинговые платежи.
Является ли страхование объекта лизинга обязательным?
Нет, страхование объекта лизинга производится добровольно. В соответствии со ст. 18 Закона "О лизинге" страхование объекта лизинга от всех видов возможного ущерба, связанного с риском гибели, потери, кражи, порчи, повреждения и преждевременного износа, осуществляется по соглашению сторон.
Должны ли платежи в погашение основного долга по лизингу быть равны сумме амортизационных начислений на объект лизинга за каждый истекший период между платежами?
Такой зависимости между графиком платежей и начислением амортизации по объекту лизинга не существует.
Имеет ли лизингополучатель право предъявлять претензии продавцу за невыполнение условий договора купли-продажи, заключенного между лизингополучателем и лизингодателем?
Да, лизингополучатель имеет такое право. Согласно ст. 598 Гражданского кодекса лизингополучатель вправе предъявлять непосредственно продавцу объекта лизинга требования, вытекающие из договора купли-продажи.
Может ли быть передано в лизинг программное обеспечение?
Программное обеспечение не может являться объектом лизинга. Согласно ст. 588 Гражданского кодекса Республики Узбекистан объектом лизинга могут быть только непотребляемые вещи.
Обязательно ли нотариальное удостоверение договоров лизинга автотранспортных средств?
Договоры лизинга автотранспортных средств, заключенные после 7 декабря 2001 года, подлежат нотариальному удостоверению.
Наша страница
Канал в телеграм 