Затраты по приобретению запчастей и их установка признаются в зависимости от того, что именно происходит с ОС.

Первоначальная стоимость основных средств, принятая к бухгалтерскому учету, изменяется в случае достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, технического перевооружения, частичной ликвидации этих основных средств.

При сносе объекта незавершенного строительства, внесенного в уставный капитал, оформляется списание по счетам 0810 и 9220, отражаются расходы на демонтаж и возможно оприходование материальных остатков. Убытки допустимо учитывать как вложения по счету 0850.

Так как у предприятия нет отчета подрядной организации об использованных материалах, предприятию нужно составить комиссию и установить, какие материалы были использованы при реконструкции и списать их на стоимость здания.

Расходы в период приостановки строительства объекта относите на счет 9430. При этом объекты незавершенного строительства и неиспользуемые основные средства могут быть законсервированы.

Если ваши затраты на сооружение холодильной камеры увеличивают экономическую выгоду от использования помещения, они увеличивают первоначальную в стоимость помещения (или здания, в котором находится это помещение).

Эти расходы включаются в первоначальную стоимость ОС по дебету счета 0810 «Незавершенное строительство».

Капитальные вложения, переводимые в основные средства, увеличивают их первоначальную стоимость при условии увеличения будущей экономической выгоды от использования основных средств.

Исходя из ситуации, строящиеся объекту будут числиться в составе основных средств предприятия. Первоначальной стоимостью данных объектов признается сумма фактических затрат по возведению (сооружению, постройке, достройке) этих основных средств.

Если материальный актив соответствует определению, критериям признания основных средств, то затраты на его строительство могут капитализироваться.

Капитальные вложения, переводимые в основные средства, увеличивают их первоначальную стоимость при условии увеличения будущей экономической выгоды от использования основных средств.

Здание является ОС для предприятия. Затраты на достройку, дооборудование, реконструкцию, модернизацию и техническое перевооружение основных средств после их окончания увеличивают первоначальную стоимость такого объекта, если в результате улучшаются (повышаются) первоначально принятые нормативные показатели функционирования (срок полезного использования, мощность, качество применения и т.п.) основных средств.

Первоначальной стоимостью здания (основного средства), построенного хозяйственным способом, признается сумма фактических затрат по возведению этого здания.

Добыча воды из собственной скважины должна производиться по разрешению. Отпуск добытой воды сторонней организации облагается НДС.

Затраты на обустройство газона можно отнести к основным средствам по счету 0111 «Благоустройство земли».