Мы отвечаем

Договоры с контрагентами

Правомерность установления товариществом собственников жилья платы за аренду крыши многоквартирного дома, основываясь на минимальных ставках аренды государственного имущества


Вопросы, поставленные автором письма, подлежат решению на договорной основе.

Необходимость наличия разрешительных документов у арендатора, в случае произведения улучшений арендуемой площади


Договор аренды здания, заключенный на срок не менее года подлежит госудасртвенной регистрации.

Оформление соглашения о прощении долга


Если кредитор согласен простить Вашу задолженность перед ним, Вам необходимо заключить с кредитором соглашение о прощении долга.

Особенности заключения договора аренды государственного имущества между арендодателем, арендатором и балансодержателем


Договор аренды государственного имущества заключается между арендодателем, арендатором и балансодержателем. Арендодателем по договору выступает центр аренды имущества при Госкомконкуренции. Если в аренду передается государственное имущество, то балансодержатель не является собственником данного имущества. В связи с чем рекомендуем Вам обратиться непосредственно к арендодателю.

Сроки для предъявления претензии, в случае просрочки выполнения работ по договору


Заказчик вправе предъявить претензию к исполнителю после истечения срока выполнения последним своего обязательства в том случае, если оно к этому сроку окажется неисполненным полностью или частично.

Правомерность требования продавцом предъявления доверенности, выданной на имя работника-покупателя, от плательщика


Требование Компании А о предъявлении со стороны покупателя доверенности, выданной Вашим предприятием на его имя является неправомерным.

Включение в договор займа ТМЦ альтернативного условия о погашении задолженности перед займодавцем при условии возврата товарно-материальных ценностей


Нет, вы не вправе заключить договор займа ТМЦ с указанием условия возврата указанных ценностей того же рода и качества и добавлением в него альтернативного условия, согласно которому заемщик может погасить задолженность перед займодавцем путем перечисления денежных средств на счет последнего.

Особенности внесения изменений в договор строительного подряда "под ключ"


Условия заключенного договора подряда изменить можно. Однако, следует учесть некоторые обстоятельства.

Возможность заключения юридическим лицом договора безпроцентного финансового займа с индивидуальным предпринимателем


ООО по договору беспроцентного финансового займа вправе оказать финпомощь ИП.

Правомерность требования арендатором передачи ему права собственности на восстановленную им часть теплицы


Выполнение арендаторами за свой счет ремонтно-восстановительных работ, что предписывалось им договором аренды, указывает лишь на исполнение ими своей договорной обязанности – производство капремонта. Следовательно, их требование о передачи им права собственности на востановленную ими часть теплицы обоснованным являться не может.

Сроки и порядок исчисления оплаты за выполненные согласно договора работы


Сторона договора, получившая исполнение должна соблюдать сроки и порядок исчисления оплаты за выполненные другой стороной работы в соответствии с условиями договора и требованиями законодательства.

Правомерность невозвращения продавцом суммы задатка покупателю, в случае неисполнения договора последним. Налоговые последствия невозвращения суммы задатка


Руководствуясь ч.2 ст.312 Гражданского кодекса Республики Узбекистан, продавец – юридическое лицо, вправе оставить сумму задатка у себя. При этом, исходя из смысла закона, можно сделать вывод о том, что представления какого-либо подтверждающего документа от покупателя, ответственного за неисполнение договора, не требуется.

Правомерность отказа в предоставлении контрагенту запрашиваемых им документов для заключения договора, на основании ПКМ №377 от 31.12.2014г.


Вы вправе отказать в предоставлении документов, но вы не можете ссылаться на указанный документ, так как сферой его регулирования являются отношения по предоставлению государственных услуг, а не взаимоотношения между контрагентами по договору.

Правомерность списания арендодателем суммы пени с арендной платы, несвоевременно оплаченной арендатором


Да, вы имеете право.