Мы отвечаем

Гражданско-правовые отношения

Могут ли юридические из других регионов приобретать жилые, нежилые помещения и земельные участки в г. Ташкенте ? Если "да", то какие документы нужны для надлежащей оформления сделки и регистрации перехода права собственности на жилые, нежилые объекты и земельные участки?


Да, могут.

Правомерно ли требование налоговика о заключении нового договора найма, хотя в действующем договоре предусмотрено условие его автоматического продления на новый срок по истечении прежнего и отсутствии возражений сторон?


Требование о заключении нового договора не соответствует законодательству.

Стоит ли осуществлять государственную регистрацию сделки, если она заключена на год, но имеет характер автопролонгации?


Необходимость государственной регистрации сделки зависит от того, какой объект выступает предметом договора, его срок и иных условий.

Может ли в настоящее время иностранец купить квартиру/дом в Ташкенте? Какие для этого нужны документы?


Да, Вы можете приобрести квартиру, если у Вас есть постоянная прописка в  г.Ташкенте.

Вправе ли иногородний гражданин переоформить свое нежилое помещение в г.Ташкенте в жилое?


Да, имеет.

1) какая ответственность за неуведомление о получении второго гражданства? 2) каков порядок уведомления о втором гражданстве?


Ответственность за неуведомление о наличии  второго  гражданства не предусмотрена.

Находясь за рубежом, Вы обязаны сообщить о данном факте в консульское учреждение РУз в РФ в течении тридцати дней.

1. Какие меры можно принять в отношении моего соседа, который самовольно отключил мой дом от газоснабжения? 2. Какие нормы законодательства в данном случае нарушил мой сосед?


Вы вправе обратиться с заявлением (жалобой) в организацию газового хозяйства (газоснабжающую организацию) либо разрешить спор в судебном порядке. Вашим соседом нарушены право собственности (ст. 166 ГК); право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), если таковой был установлен ранее (ст. 173 ГК); строительные нормы и правила.

Вправе ли нотариус отказать в регистрации договора безмозмездного пользования жилым помещением, ссылаясь на отсутствие родства сторон?


Требования нотариуса не соответствуют законодательству по следующим основаниям...

1. Могу ли я после решения суда о разводе и возврате добрачной фамилии не переходить на девичью фамилию, а остаться на фамилии мужа, чтобы не менять заново документ? 2.Как эту процедуру правильно оформить?


1. Нет, при действующем решении суда не можете.

2. Рекомендуется подать жалобу на изменение решения суда в части перемены фамилии.

Здравствуйте! Я жительница Ферганской области. На протяжении 3 лет живу и работаю в Ташкенте по временной прописке. Хочу приобрести собственное жилье, но говорят без постоянной прописки это не возможно. Мне прописка Ташкентская не нужна, но я бы хотела приобрести квартиру на свое имя. На сколько я знаю будучи гражданином другой страны в России я могу купить себе жилье я не стану гражданином России и не получу постоянную регистрацию просто буду владельцем квартиры. Возможно ли у нас так же купить жилье на свое имя не имея постоянной прописки? Заранее благодарю за ответ. И если можно подскажите где я могу найти законы или статьи отвечающим на мой вопрос?


Согласно пункта 21 Инструкции о порядке постоянной прописки граждан Республики Узбекистан в городе Ташкенте и Ташкентской области (Утверждена Приказом министра внутренних дел от 01.05.2012 г. N 71, зарегистрированным МЮ 04.05.2012 г. N 2358) - Нотариальное удостоверение и государственная регистрация сделок по купле-продаже, мене, ренте, отчуждению с условием пожизненного содержания и дарению жилья в городе Ташкенте осуществляется, если приобретающей стороной являе

Может ли государство Узбекистана отнять нашу квартиру у меня и моего брата, несмотря на то, что квартиросъёмщик - наш отец является гражданином РФ? Закреплено ли это какими-либо актами законодательства?


Согласно статье 1 Закона Республики Узбекистан "О собственности в Республике Узбекистан", право собственности в Республике Узбекистан признается и охраняется Законом.

Обязательно ли регистрировать в посольстве или консульстве доверенность, выданную в России и заверенную местным нотариусом?


Доверенность, удостоверенная нотариусом Российской Федерации имеет юридическую силу на территории Республики Узбекистан без какого-либо специального удостоверения (регистрации).

Распространяется ли требование ст.187 ГК РУз на произведенную пристройку к квартире?


Приобретательская давность (ст.187 ГК) не распространяется на самовольную постройку.

Как понимать слова "лично управлять", и означает ли это, что глава семейного предприятия, как собственник, не имеет права заключать трудовые договора с такими специалистами, как директор по финансам, директор по производству и т.п.с передачей им права распоряжения имуществом, права подписи на всех финансовых и других документах? Не противоречит ли такое ограничение Закону РУз "О собственности"?


Законом ясно предусмотрено, что управление предприятием осуществляется одним из участников семейного предприятия, которое единогласно решается его участниками, и право управления семейным предприятием не может быть передано третьему лицу, не являющемуся участником предприятия. 

 

ТЧСЖ взяло кредит на благоустройство территории. Кто будет за него выплачивать и как можно контролироваться расходы по этому кредиту?


В рамках подготовки к празднованию 25-летия независимости Узбекистана  в столице осуществлялись большие работы по благоустройству жилых массивов. Во многих ТЧСЖ такие проекты были заложены в план работ и, соответственно,  в смету доходов и расходов