Мы отвечаем
Учет в строительстве
Разъясните, пожалуйста, каким образом должны быть переданы материалы от генподрядчика к субподрядчику? По счету-фактуре с оформлением доверенности или по акту приема-передачи? И как правильно отражать приход данных материалов в бухучете?
Передача материалов оформляется актом приема-передачи (или накладной), который составляется в двух экземплярах, подписывается уполномоченными лицами заказчика и подрядчика, скрепляется печатями обеих сторон.
Нужно ли переоценивать расходы по составлению проектно-сметной документации?
Нет, не нужно. Объект, по которому строительно-монтажные работы до сих пор не начаты, нельзя отнести к незавершенному строительству, подлежащему переоценке.
В каком документе сказано, что постановка на баланс завершенного строительством объекта производится только после принятия данного объекта Государственной комиссией?
Основным документом, подтверждающим возникновение права собственности на законченное строительством здание является решение хокима района (города) об утверждении акта комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта (пункты 38, 41, 42 Положения о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними (приложение №1 к Постановлению КМ от 7.01.2014 г. №1).
Должен ли Генподрядчик оплатить затраты по НДС субподрядчика, плательщика ЕНП, если субподрядчик приобрел строительные материалы с НДС? Если да, то как субподрядчику указать оплаченную сумму НДС - в цене на материал или отдельной строкой? Как должен Генподрядчик отражать в документах уплаченную субподрядчиками сумму НДС?
Так как Справка-счет-фактура является основанием для оплаты генподрядчиком субподрядчику за выполненные объемы строительно-монтажных работ , то при оплате генподрядчик тем самым возмещает субподрядчику уплаченный поставщику НДС, включенный в цену материалов.
Как правильно вести бухучет организации, получившей кредит для строительства жилого дома согласно Положению о порядке финансирования и кредитования строительства и реконструкции жилья для широких слоев населения, в том числе молодых семей № 1727 от 12.09.2007г. Показывать частичное выполнение по актам выполненных работ, платить промежуточные налоги или это все делается после реализации построенного жилья?
При строительстве многоквартирных домов "под ключ" затраты по незавершенному производству числятся на балансе подрядчика до сдачи объекта в эксплуатацию и не включаются в его налогооблагаемую базу (Постановление КМ РУз № 395 от 12.09.2003г.).
Какая сумма облагается единым налоговым платежем у организации-субподрядчика - общая сумма согласно формам 3 и 2 или за минусом услуг генподряда согласно счет-фактуре организации-генподрядчика?
ЕНП облагаются суммы выполненных объемов работ по оформленным Справкам-счетам-фактурам без вычета принятых от заказчика (генподрядчика) услуг генподряда.
1. Имеет ли право ООО приобретать строительные и расходные материалы для ремонта в арендуемом помещении? 2. Можем ли мы заключить разовый договор гражданско-правового характера с физ.лицом на проведение ремонтных работ? 3. Не будут ли считаться расходы на ремонт, произведенные ООО, доходом арендодателя, с которого надо уплачивать НДФЛ? 4. В случае, если договор аренды будет прекращен по каким-либо причинам, как например, быть с уже установленными дверьми, рамами, если они числятся на забалансовом счете ООО?
Вы можете производить как капитальный, так и текущий ремонт в арендуемом вами помещении и приобретать для этих целей соответствующие строительные материлы, однако, условия проведения ремонта, а также порядок взаиморасчетов с арендодателем за произведенный вами ремонт необходимо предусмотреть в договоре аренды.
1. Считается ли передача по счет-фактурам строительных материалов подрядным организациям для выполнения строительных работ оптовой торговлей? Необходимо ли оформлять лицензию на оптовую торговлю? 2. Начисляются ли 3,5% (обязательные отчисления 1,6%, 1,4% и 0,5%) на оборот по передаче материалов от подрядчика субподрядчику? 3. Начисляются ли на генподрядные услуги обязательные отчисления во внебюджетные фонды 3,5%?
Ваша деятельность осуществляется в сфере строительства, материалы закупаются на конкретные объекты в определенных количествах согласно ПСД, отпускаются подразделениям по покупной стоимости согласно заявкам, рассчитанным исходя из выполняемого объема работ. Поэтому целевую передачу строительных материалов нельзя отнести к торговой деятельности и, соответственно, оформлять лицензию на оптовую торговлю не надо.
Относятся ли генподрядные услуги к прочим доходам? Что облагается налогом на прибыль - вся сумма дохода, полученная по услугам генподряда или разница между полученным доходом и расходом по услугам генподряда?
Генподрядные услуги имеют форму возмещения расходов, понесенных генеральным подрядчиком, и рассматриваются генподрядчиком как прочий доход для целей налогообложения (пункт 9 статьи 132 Налогового кодекса РУз).
На каком счете следует вести учёт строительных материалов после их передачи подрядной строительной организации? Можно ли их учесть на счете 1070, как материалы, переданные в переработку на сторону или оставить, как есть? Если оставить, то как надо оформить складские отчеты?
При передаче материалов заказчиком подрядчику их стоимость не списывается с баланса, а учитывается на счете 1070 «Материалы, переданные в переработку на сторону".
Как списать с баланса переданные субподрядчику строительные материалы? Нужно ли облагать их налогами, когда генподрядчик примет объект строительства?
У передающей стороны материалы с баланса не списываются, а переводятся на отдельный счет, например 1075 "Материалы, переданные субподрядной организации".
Объектом обложения ЕНП у вашей организации будет стоимость строительно-монтажных работ, принятая генподрядчиком и включающая в себя стоимость материалов, использованных субподрядчиком при строительстве.
Наша страница
Канал в телеграм 