Мы отвечаем
Учет аренды
1.Как документально оформить «прощение долга»? Нужно ли заключать доп.соглашение к договору аренды? 2.Какие будут налоговые последствия? Как отразить в отчетности по ЕНП данную операцию: как «безвозмездно полученное имущество, имущественные права, а также работы и услуги», или как «доходы от списания обязательств». 3. Каковы будут при этом бухгалтерские проводки?
Может ли организация иметь дополнительный доход от субаренды?
Да, организация может сдавать имущество в субаренду на условиях, не противоречащих условиям договора с арендодателем и нормам законодательства РУз.
При расчете арендной платы в целях определения налогооблагаемого дохода необходимо ли учитывать не только минимальную ставку арендной платы, определенную Госкомимуществом РУз, но и коэффициент территориальных зон и коэффициент по виду строительства и другие коэффициенты, которые применяются при определении базовой (опорной) ставки арендной платы госимущества?
Если предприятие не является государственным и бюджетным, то в целях налогообложения применяются минимальные ставки арендной платы без учета коэффициентов.
Как вести учет оборудования, полученного сублизингополучателем у сублизингодателя?
Учет лизинговых операций ведется согласно НСБУ N6 «Учет аренды» (рег. МЮ № 1946 от 24.04.2009 г.) и положению «О порядке отражения арендных операций в бухгалтерском учете» (рег. МЮ № 1961 от 01.06.2009 г.).
1. Каков порядок отражения в бухгалтерском учете лизинговых операций малого предприятия - плательщика общеустановленных налогов? 2. Нужно ли оформлять счет-фактуру на лизинговый платеж с НДС? Как в графике расчета лизинговых платежей указать НДС? Как рассчитывается НДС при лизинговых операциях?
Бухгалтерский учет лизинговых операций осуществляется в соответствии с НСБУ № 6 «Учет аренды» (рег. МЮ №1946 от 24.04.2009г.).
Можно ли юридическому лицу-арендодателю заключить договор аренды недвижимого имущество (боксы под автосервис) с физическим лицом без регистрации в качестве предпринимателя? Если да, какие будут налоговые и другие последствия?
Как определить сумму превышения арендной платы, рассчитанной исходя из минимальных ставок арендной платы за пользование недвижимым государственным имуществом, над арендной платой, установленной договором, отражаемую в строке 060 приложения № 1 к Расчету единого налогового платежа?
Налогообложение доходов от сдачи недвижимого имущества в аренду (независимо от того, относятся эти доходы к прочим или к доходам по основному виду деятельности) осуществляется исходя из суммы арендной платы, установленной договором, но не ниже рассчитанной исходя из минимальных ставок арендной платы за пользование недвижимым гос. имуществом
Как будет отражаться в учете долгосрочная оперативная аренда без права выкупа и есть ли разница в бухгалтерском учете и налогообложении долгосрочной оперативной и краткосрочной аренды?
Бухгалтерский учет арендных операций регулируется НСБУ N 6 "Учет аренды" и Положением "О порядке отражения арендных операций в бухгалтерском учете" (рег. МЮ N1961 от 01.06.2009 г.).
Какими проводками отразить получение в аренду автомобиля с последующим выкупом?
Аренда автомобиля с последующим его выкупом, будет считаться финансовой арендой. Затраты, связанные с приобретением и приведением объекта финансовой аренды в состояние, пригодное для использования по назначению, включаются в стоимость объекта финансовой аренды.
На какую сумму нужно заключить договор аренды нежилого помещения с арендодателем – физическим лицом в 2016 году, чтобы не было проблем с налогами?
Налогообложение доходов от сдачи имущества в аренду осуществляется из суммы арендной платы, установленной договором, но не ниже рассчитанной из минимальных ставок арендной платы, установленных для физических лиц, сдающих помещения в аренду согласно приложению № 26 Постановления Президента РУз № ПП-2455 от 22.12.2015 г.
При выставлении арендатору счета-фактуры на возмещение расходов, не будет ли такая операция расцениваться как перепродажа ресурсов?
Арендодатель не является поставщиком электроэнергии, газа, воды и не вправе перепродавать их, то есть получать доход от их перепродажи по цене, отличной от установленной в Республике Узбекистан. Он имеет право лишь передать данные виды услуг от поставщиков своим арендаторам (пункт 47 раздела V «Порядка учета и оформления счетов-фактур» МЮ РУз № 2439 от 22.03.2013 г.).
Следует ли признать расходами, непосредственно связанными с приобретением объекта лизинга и отнести в дебет счета 0820 разовую лизинговую маржу и возмещение расходов по регистрации автомобиля в ГАИ? Как правильно отразить в бухгалтерском учете лизинговые операции и какие налоговые последствия имеет данная ситуация?
В соответствии с пунктом 11 НСБУ N 5 "Основные средства" (МЮ 20.01.2004 г. N 1299) регистрационные сборы, государственные пошлины и другие аналогичные платежи, произведенные в связи с приобретением (получением) прав на основные средства, включаются в первоначальную стоимость основных средств.
Как правильно отражать в бухгалтерском учете оплату учредителем-нерезидентом аренды офиса?
Если учредитель согласен не возмещать свои расходы, между предприятием и учредителем должен быть заключен договор безвозмездного пользования (договор ссуды). Использование офиса в служебных целях на безвозмездной основе приводит к появлению у предприятия прочих доходов (пункт 4 статьи 132 НК РУз), которые учитываются на счете 9390.
Как правильно заключить договор субаренды и как правильно рассчитать налоги с субаренды, если основной вид деятельности оптовая торговля?
Арендатор вправе сдавать арендованное имущество с разрешения арендодателя в субаренду, за исключением земли и иных природных ресурсов, если законодательством Республики Узбекистан и договором аренды не предусмотрено иное. При этом ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор (Закон Республики Узбекистан от 19.11.1991 г. N 427-XII "Об аренде").
Расчет размера арендой платы
Размер арендной платы при сдаче собственного имущества коммерческой организацией определяется договором с арендатором и может быть ниже рассчитанной по минимальным ставкам арендной платы за пользование государственным недвижимым имуществом, утвержденным хокимом Ташкента.
Наша страница
Канал в телеграм 