Мы отвечаем
Коммунальные услуги и ТЧСЖ
Председатель махаллинского комитета постоянно вмешивается в дела нашего ТЧСЖ. Имеет ли он на это право?
С махаллинскими комитетами ТЧСЖ сотрудничают по вопросам организации работ по благоустройству и озеленению территорий, соблюдению жителями многоквартирных домов правил проживания в жилищном фонде и другим вопросам, требующим совместного решения.
Мы вышли своим домом из большого товарищества и организовали самостоятельное ТЧСЖ. Хотим заказывать услуги управляющей компании. На что обратить внимание при ее выборе?
Как быть, если мы не согласны с решением общего собрания ТЧСЖ, но составляем меньшинство от членов товарищества?
У вас два варианта: либо вы принимаете решение, утвержденное большинством членов ТЧСЖ, либо пытаетесь убедить своих сотоварищей, что оно нерационально.
Организационное общее собрание собственников помещений нашего дома не состоялось из-за отсутствия кворума. Когда мы можем провести его повторно?
Мы зарегистрировали товарищество в одном доме. Но председатель ТЧСЖ, из которого мы вышли, подал в суд иск о признании регистрации недействительной. Мотивировал он это тем, что председателем учредительного собрания был не собственник жилого помещения в доме, а председатель махаллинского комитета. Является ли это нарушением?
На общем собрании более 50% жителей приняли решение о выходе из большого товарищества и создании на базе нашего дома самостоятельного. Но некоторые жители (в основном должники) оказались против. Когда правление стало требовать от них погашения долгов в новое ТЧСЖ, неплательщики ответили: "А мы за новое товарищество не голосовали". Обоснованны ли требования правления?
В течение какого времени принимается решение о регистрации ТЧСЖ или отказе в ней?
Часть взносов собственников помещений аккумулировалась товариществом на накопительный фонд в счет будущих ремонтов. Но когда мы вышли из большого товарищества и зарегистрировали самостоятельное, нам эти средства не передали. Как этот вопрос регламентируется законодательством?
Как в новом ТЧСЖ поступить с должниками, которые не вносили взносы в старое товарищество из-за того, что оно не могло наладить нормальное техническое обслуживание дома? Эти соседи оказались в неравном положении с добросовестными плательщиками.
Мы вышли из большого товарищества и организовали самостоятельное однодомное. Бывшее ТЧСЖ "повесило" на нас огромные долги. Там мы не видели серьезных работ, деньги уходили неизвестно куда, поэтому часть жителей прекратили вносить обязательные взносы. Должны ли мы отвечать за эти долги?
Вновь создаваемое товарищество не является правопреемником по обязательствам своих членов перед товариществом, членами которого они были раньше.
Наша страница
Канал в телеграм 