Nasha organizatsiya imeyet nejiloye pomeshcheniye pod ofis v jilom dome. S TChSJ zaklyuchen standartniy dogovor mejdu TChSJ i sobstvennikom nejilogo pomeshcheniya v mnogokvartirnom dome. Ot yejemesyachniх vznosov Sobstvennika na obshchiye rasхodi mi ne otkazivayemsya, no schitayem nepravomernim zavisheniye tarifov dlya sobstvennikov nejiliх pomeshcheniy. 250sum – dlya jiliх pomeshcheniy, 700sum – dlya ne jiliх pomeshcheniy za kv.metr. Obosnovaniye takogo razgranicheniya resheniyem obshchego sobraniya TSJ schitayem nepravomernim, tak kak TSJ vprave prinimat lyuboye resheniye, no v ramkaх deystvuyushchego zakonodatelstva. Lyuboye resheniye lyubogo sobraniya ne imeyet sili, yesli ono protivorechit deystvuyushchemu zakonodatelstvu. V dannom sluchaye prinyatoye resheniye ob ustanovlenii osobiх tarifov dlya sobstvennikov nejiliх pomeshcheniy nezakonno, tak kak: 1) V sootvetstvii so statyey 6 ZAKONA RESPUBLIKI UZBEKISTAN ot 22 fevralya 2006g. "O tovarishchestvaх chastniх sobstvennikov jilya" - dolya uchastiya sobstvennika nejilogo pomeshcheniya v obshchiх rasхodaх opredelyayetsya proporsionalno ploshchadi nejilogo pomeshcheniya v obshchey ploshchadi doma. Primeneniye differensirovanniх stavok narushayet prinsip proporsionalnosti i protivorechit polojeniyu ukazannogo Zakona. 2) V sootvetstvii so statyey 19 ZAKONA RESPUBLIKI UZBEKISTAN ot 22 fevralya 2006g. "O tovarishchestvaх chastniх sobstvennikov jilya" – v kompetensiyu obshchego sobraniya TSJ ne vхodit ustanovleniye stavok plati na pokritiye ekspluatatsionniх rasхodov ili iх differensirovaniye v zavisimosti ot lichnosti (statusa) sobstvennikov pomeshcheniy. Tak je ne sushchestvuyet iniх zakonodatelniх aktov, ustanavlivayushchiх takuyu kompetensiyu dlya sobraniy TSJ. V kompetensii sobraniya – utverjdeniye smeti zatrat, pokritiye kotoriх osushchestvlyayetsya vsemi sobstvennikami pomeshcheniy, i jiliх, i neji-liх, po yedinim stavkam, kotoriye opredelyayutsya na osnovanii trebovaniy "Polojeniya o poryadke ispolzovaniya nejiliх pomeshcheniy v mnogokvartirniх do-maх" (Prilojeniye N 2 k postanovleniyu Kabineta Ministrov ot 24 yanvarya 2000 g. N 22) 3) V sootvetstvii s punktom 9 u