Наша организация имеет нежилое помещение под офис в жилом доме. С ТЧСЖ заключен стандартный договор между ТЧСЖ и собственником нежилого помещения в многоквартирном доме. От ежемесячных взносов Собственника на общие расходы мы не отказываемся, но считаем неправомерным завышение тарифов для собственников нежилых помещений. 250сум – для жилых помещений, 700сум – для не жилых помещений за кв.метр. Обоснование такого разграничения решением общего собрания ТСЖ считаем неправомерным, так как ТСЖ вправе принимать любое решение, но в рамках действующего законодательства. Любое решение любого собрания не имеет силы, если оно противоречит действующему законодательству. В данном случае принятое решение об установлении особых тарифов для собственников нежилых помещений незаконно, так как: 1) В соответствии со статьей 6 ЗАКОНА РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН от 22 февраля 2006г. "О товариществах частных собственников жилья" - доля участия собственника нежилого помещения в общих расходах определяется пропорционально площади нежилого помещения в общей площади дома. Применение дифференцированных ставок нарушает принцип пропорциональности и противоречит положению указанного Закона. 2) В соответствии со статьей 19 ЗАКОНА РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН от 22 февраля 2006г. "О товариществах частных собственников жилья" – в компетенцию общего собрания ТСЖ не входит установление ставок платы на покрытие эксплуатационных расходов или их дифференцирование в зависимости от личности (статуса) собственников помещений. Так же не существует иных законодательных актов, устанавливающих такую компетенцию для собраний ТСЖ. В компетенции собрания – утверждение сметы затрат, покрытие которых осуществляется всеми собственниками помещений, и жилых, и нежи-лых, по единым ставкам, которые определяются на основании требований "Положения о порядке использования нежилых помещений в многоквартирных до-мах" (Приложение N 2 к постановлению Кабинета Министров от 24 января 2000 г. N 22) 3) В соответствии с пунктом 9 у