Реализация объекта незавершенного строительства в возвратный лизинг

ООО, производство фармацевтической продукции, плательщик ЕНП, реализовало объект незавершенного строительства (часть своего административного здания, которое достраивается, реконструируется, кадастр имеется) другому предприятию на условиях возвратного лизинга. Протокол учредителей имеется, рыночная стоимость объекта больше фактической себестоимости. По решению учредителей объект незавершенного строительства реализован по фактической себестоимости (стоимость реализации=фактической себестоимости объекта незавершенного строительства). Счет-фактура оформлен в соответствии с правилами заполнения счетов-фактур. На условиях возвратного лизинга объект незавершенного строительства после погашения лизинговой задолженности возвращается нашему предприятию. Предприятие не занимается строительством объектов для последующей продажи.