Заключение дополнительного соглашения при переходе застройщика с уплаты ЕНП на НДС

30.11.2018 г. физлицо заключило с застройщиком договор долевого участия в строительстве жилого дома, по которому физлицо приобретает квартиру. Плановый срок сдачи жилого дома – 01.02.2020 г. Сумма договора была согласована в договоре с пометкой «Без НДС», срок оплаты – 30 календарных дней. Согласно условиям договора 24.12.2018 г. физлицо выплатило сумму договора в размере 100%. На сегодняшний день застройщик не подписывает с физическим лицом акт приема-передачи, тем самым препятствует оформлению физлицом права собственности на квартиру. Застройщик направил уведомление в адрес физлица о заключении дополнительного соглашения к договору о доплате НДС для приобретения квартиры, ссылаясь на то, что застройщик с 01.01.2019 г. перешел на уплату НДС. При этом продажу и оформление квартир застройщик начал с 2020 года, отнеся передачу прав собственности на объект строительства к обороту по реализации по ч.1 ст.248 НК РУз.