Применять повышающий коэффициент к крыше или нет

Предприятия владеет недвижимостью и предоставляет в аренду юрлицам нежилые помещения, в т.ч. часть крыши. К утверждённым минимальным ставкам за 1м.кв нами применены повышающие коэффициентқ. Понимаем, что нежилое помещение – это часть здания, которая ограничена теми или иными строительными конструкциями. Крыша нашего здания не ограничена строительными конструкциями, не является жилым помещением, и значит по определению (от противного) относится к нежилому помещению.