Оформление сделки по продаже дома, имеющего нераспределенную долю

Саволнинг ID си: 32231

У супружеской пары в общей собственности жилой дом. После смерти жены её доля в размере 1/2 дома наследуется по закону (ст. 1153 ГК) её супругом и детьми. Но дети для оформления своих долей наследства к нотариусу не являются. В результате нотариус выдаёт свидетельство о праве на наследство пережившему супругу в размере 2/3 имущества, а доли не явившихся других наследников (детей) в размере 1/3 оставил нераспределённой на имени их покойной матери. Соответственно и кадастровая документация оформлена в таком же соотношении: 2/3 – супругу, а 1/3 – остаётся на покойной. В этой ситуации супруг вправе продать только свою долю в размере 2/3.

Может ли нотариус оформить сделку по продаже всего дома, по которой покупатель оплачивает супругу его 2/3 общей стоимости дома, а оставшуюся долю в размере 1/3 части перечисляет на депозитный счёт нотариуса для её выплаты в будущем при возможном заявлении своих прав другими наследниками, и при этом покупатель становится собственником всего дома?

Экспертларнинг жавоблари:

🌸Баҳорги акция: 31 мартгача – Buxgalter Pro сайтига 15% чегирма.

Сервис имкониятларини баҳолаш ва чегирмали тарифга уланиш учун синов тариқасида киришни расмийлаштиринг.
Саволлар юзага келдими? Бизга ёзинг ёки 1172 рақами орқали боғланинг.

Сайтга кириш имконига эга бўлсангиз, ўз логин ва паролингиз билан киринг.

Сайтга кириш

Рўйхатдан ўтиш