Налоговые последствия минимальных ставок аренды для плательщика НСО

Компания является плательщиком налога с оборота, сдает в аренду нежилые помещения. Средняя стоимость аренды по условиям рынка существенно ниже минимальных ставок арендной платы на 2026 год, установленных Кенгашами народных депутатов для данного района. Согласно НК НОБ по НСО должна быть определена исходя из минимальных ставок арендной платы, а не по фактически полученному доходу (выставленным счетам-фактурам), и указать разницу между минимальными и фактическими ставками в расчете налога с оборота в приложении 1. Получается, что фактически компания не получает дохода в виде разницы между налогооблагаемой базой и фактически полученным доходом, но при этом в отчете будут отображаться завышенные обороты, что может привести к превышению предельной суммы в 1 млрд сум. и переходу на уплату НДС.