Собственник квартиры на 2-м этаже 9-этажного дома столкнулся с проблемой дождей: когда выпадают осадки, в торцевые пролеты между 3-м и 2-м этажами попадает вода, соответсвенно протекает потолок в квартире и наносится ущерб недавно сделанному ремонту. Т.к. ТЧСЖ формирует план работ на год и утверждает его в январе, то сейчас невозможно выполнить ремонт торцевых швов, чтобы в предстоящей осени дожди не заливали потолок. На просьбы в ТЧСЖ отремонтировать торцевые швы - был получен ответ - ремонтируйте сами. Можно конечно отложить это дело на январь и утвердить этот момент в плане работ ТЧСЖ, но до января все потолки в квартире будут залиты дождями, что повлечет за собой ущерб имуществу. Собственник квартиры согласен сделать самостоятельно ремонт, при условии, что ТЧСЖ включит сумму ремонта в кварт.плату. Собственник потратит 200 000 сум на найм подрядчиков и закупку материалов для ремонта, таким образом, потратив свои личные средства, и тем самым даст почву для злоупотребления ТЧСЖ своим положением в непричастности к состоянию общего имущества. Хотя по Закону ТЧСЖ обязано поддерживать в надлежащем состоянии все части многоквартирного дома, которые обслуживают более, чем одну квартиру. В данном случае - швы касаются двух квартир - со 2-го этажа и 3-го этажа. Также, забегая вперед, такие швы могут быть создавать проблему протекания в сезон дождей и в других квартирах этого же дома, причем на всех этажах. Cогласно Закону РУз "О ТОВАРИЩЕСТВАХ ЧАСТНЫХ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ" необходимо провести собрание жильцов и обязать ТЧСЖ выполнить данные работы до наступления периода дождей. В чем ТЧСЖ не вправе отказать.