Особенности купли-продажи недвижимости с условием выплаты в течение года

Два юридических лица оформили нотариально заверенный договор купли-продажи здания 20 ноября 2021 года. Согласно договору покупатель регистрирует право собственности на здание, но обязуется выплатить продавцу оставшуюся сумму до 20 ноября 2022 года. В договоре оговорено, что покупатель не вправе отчуждать нежилое помещение в пользу третьих лиц до тех пор, пока продавец не получит сумму в полном объеме. Продавец обязуется освободить нежилое помещение в течение 10 дней с даты полной оплаты. В соответствии со статьей 185 ГК право собственности возникает с момента государственной регистрации. Договор подается в Государственный налоговый комитет.