Правомерность невозвращения продавцом суммы задатка покупателю, в случае неисполнения договора последним. Налоговые последствия невозвращения суммы задатка

Гражданин РУз/Покупатель перечислил Юридическому лицу/Продавцу сумму в качестве задатка в размере 30% от стоимости объекта продажи, но по Соглашению о задатке Покупатель взял обязательство оплатить 100% от стоимости объекта продажи до установленного срока в настоящем Соглашении. Но Покупатель отказался от покупки объекта продажи. Может ли Юридическое лицо/Продавец не возвращать данную оплаченную Покупателем сумму задатка согласно статье 312 Гражданского Кодекса РУз "Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны" и принять в доход данную невозвращенную сумму задатка. Какие документы необходимо для этого оформить? Нужно ли официальный документ об отказе покупки объекта продажи от Покупателя? И какие налоговые последствия возникают, если Юридическое лицо является плательщиком Единого Налогового платежа (какой ставкой будет облагаться доход от невозвращенной суммы задатка)?