Зачет НДС по коммунальным услугам в части, возмещенной арендатором

Предприятие на общеустановленной системе налогообложения. В общем объёме реализации товаров и услуг имеется реализация, которая согласно НК освобождена от уплаты НДС (спорт услуги) 47% от общего объёма реализации. Также предприятие оказывает услуги, которые облагаются НДС: аренда недвижимого имущества 50% , общепит 2%, розничная торговля 1%. На предприятии применяется пропорциональный метод распределения затрат. С некоторыми арендаторами составлен договор на возмещение коммунальных услуг (в с/ф указан НДС).