Порядок применения льготы по НДС к нежилой и жилой недвижимости

Строительная организация (застройщик) продает коммерческую нежилую недвижимость в жилом доме, разрешение на строительство которого было выдано в 2017 году. Продажа нежилой недвижимости осуществляется физическому лицу за наличную 100% предоплату по договору долевого участия (ДДУ) в 2019 г., продажа юридическому лицу осуществляется по безналичному расчету по ДДУ. С 2019 года организация является плательщиком НДС по ставке 20%, а с 1 октября 2019 г. по ставке 15%. Срок сдачи жилой части дома в декабре 2019 г. – феврале 2020 г.