Учет построенного бокса внутри арендованного помещения

Компания занимается производством, сборкой и наладкой медицинского рентгеновского оборудования. Наш учредитель – юридическое лицо предоставил нашей компании производственное помещение на территории малой промышленной зоны в долгосрочную аренду с исполнением инвестиционных обязательств со стороны нашего учредителя. Учитывая специфику нашего производства (необходим испытательный бокс для калибровки рентгеновских лучей), мы построили внутри производственного помещения испытательный бокс, установили к нему вентиляцию и кондиционер. По сроку службы и стоимости он соответствует критериям признания ОС. Акт выполненных работ подрядчик еще не предоставил.