Мы построили жилой дом с цокольным этажем согласно проекта (есть два кадастра - на жилые и нежилые помещения ) Все оформлено как частная собственность нашего предприятия. Квартиры мы продаем и оформляем нотариально. Но после продажи цоколя юридическому лицу ТЧСЖ пытается оспорить сделку в суде, считая что цоколь - общедомовое имущество т.к. по его потолку проходит труба канализации ведущая в колодец. Дом по проекту без шахт в квартирах и технического подвала, при этом доступ к коммуникациям есть. ТЧСЖ приняло по акту-приема передачи подъезды и территорию, но не цокольные помещения.