Учет доходов по долгосрочным контрактам в целях налогообложения

Наша организация – плательщики НДС занимается строительством многоэтажных жилых домов с последующей продажей. На настоящее время у нас на балансе имеются два объекта строительства жилых домов. Каждый из них строится на основании решения хокимията. Сроки сдачи объектов: конец 2020–2021 гг. Объект строится на собственные и заемные средства, средства потенциальных покупателей (они же заказчики-инвесторы). Все понесенные затраты собираются на счете 2010 (внутри у нас есть разделение по объектам). По окончании строительства сумма, сложившаяся на счете 2010, – балансовая стоимость объекта. Эта сумма будет основанием для расчета налога на имущество, а также для предоставления справки о балансовой стоимости в нотариальную контору при оформлении договоров купли-продажи. После окончания строительства объект принимает госкомиссия. Кадастровая служба проводит замер объекта. Далее эти документы сдаются в хокимият для получения решения о праве собственности на жилой дом (данный объект). На основании решения регистрируются кадастровые документы о принадлежности нашей организации. Затем в нотариальной конторе заверяются договоры купли-продажи, по ранее заключенным и оплаченным договорам. Конечно, остаются и непроданные квартиры, которые будут числиться на нашем балансе (для дальнейшей продажи), согласно кадастровым документам (соответственно, оплачиваются налоги на имущество и земельный налог). Мы считаем, что сумма объема проданных квартир (заверенных у нотариуса договоров) является объемом и служит налогооблагаемой базой для расчетов по НДС и налогу на прибыль.