ЭСФ при реализации залогового имущества

Деятельность предприятия – ломбард. В соответствии со статьей 280 ГК, статьей 28 Закона «О залоге» ломбард реализовывает залоговое обеспечение по просроченным кредитам. Залоговое обеспечение реализовывается физлицам по договору купли-продажи. За счет вырученных средств покрываем понесенные расходы по кредиту собственника залогового имущества (основную сумму кредита, проценты, пеню и расходы по реализации). При реализации залогового обеспечения выставляем ЭСФ на ПИНФЛ покупателя. В залог принимаем ювелирные украшения, поэтому при их реализации применяем льготу в соответствии с пунктом 18 статьи 243 НК и продаем их без НДС. Стоимость продажи залога автоматически отражается в Расчете НДС вместе с нашим основных доходом (процентами по кредиту). На основной доход также выставляем ЭСФ. Но так как выручка от продажи залогового обеспечения не является нашим доходом, совокупный доход в Расчете налога на прибыль меньше на эту сумму. То есть выручку от продажи залогового обеспечения мы не указываем в составе совокупного дохода.