Налоговые последствия при возмещении физлицу-арендодателю сумму коммунальных услуг

В номере 31 газеты НТВ, был дан ответ эксперта на вопрос читателя о том, чем является возмещение коммунальных услуг арендодателю физлицу . Эксперт ссылаясь на п.1 ч.1 ст.376 НК объяснила, что это доход в виде материальной выгоды. Как я поняла ссылка была на абз.3 п.1 ч.1 ст.376. Но арендатор юрлицо возмещает коммунальные расходы свои, а не понесенные коммунальные расходы физлица в своих интересах. Возмещение расходов физического лица можно отнести к данному требованию НК, но никак расходы юридического лица на потребленные коммунальные услуги предприятием. Физлицо оплачивает предприятиям поставщикам коммунальных услуг потребленных арендатором, еще и за возмещение будет платить НДФЛ. Я считаю, что ответ не верный. И еще не подсказано, что физическое лицо не может выставлять счет-фактуры, читатель указал, что получает СФ от физ. лица. Можно было дать совет, чтобы арендатор напрямую заключил договор с предприятиями поставщиками коммунальных услуг, в таком случае если арендатор НДС плательщик, мог бы брать в зачет НДС.