НДФЛ арендатора при доверительном управлении

Учредителю нашей компании на правах частной собственности, как физлицу, принадлежит нежилое помещение, которое он сдает в аренду. В связи с неоднократными финансовыми нарушениями взаиморасчетов со стороны электро и газо-сбытовых организаций, им принято решение о передаче в оперативное управление (без передачи в УФ) данного нежилого помещения от него (физического лица) его же фирме (где он учредитель), т.е. юридическому лицу –плательщику НДС . В связи с этим юридическое лицо будет заключать Договор аренды с арендаторами и принимать оплату за аренду на свой отдельный счет, а также заключать договора с Сув таминоти, электро и газ-сбытовых организациями и производить оплату по расходу электричества, газа, воды.