Как быть, если отсутствуют документы, обязывающие арендатора принять ЭСФ и оплатить аренду

Предприятие с сентября по декабрь 2024 года сдавало помещение в аренду. Арендатор въехал в помещение, не подписав договор. По декабрь 2024 года арендатор откладывал согласование и подпись договора. Ввиду сложившейся ситуации, арендодатель выставил договор через систему е-ijara и ЭСФ в начале января 2025 года (после 10 января 2025 года), нарушив сроки выставления. Но фактически услуги оказывались в 2024 году. Арендатор отказывается подписывать ЭСФ и производить оплату за период сентябрь - декабрь 2024 года.