Мы отвечаем

Договорные отношения

Вправе ли обслуживающий банк устанавливать свои тарифы за безналичное оприходование заработной платы на пластиковые карточки наших работников?


В соответствии с пунктом 6 тарифного плана, утвержденного Центральным банком совместно с Единым общереспубликанским процессинговым центром комиссионные платежи, взимаемые при зачислении средств на пластиковые карточки физических лиц (независимо от источника и банка-эмитента), установлены бесплатными.

Если я, как директор ООО, заключаю договор с обществом где я работаю, то кем должен быть подписан договор?


Одно и то же физическое лицо может заключить сделку и подписать содержащий ее документ, выступая с обеих сторон сделки в качестве органов различных юридических лиц или от себя лично.

Я – директор ООО. Могу ли я заключать со своим ООО договоры (займа, аренды, купли-продажи)?


ООО вправе заключать договоры с директором этого же общества при условии одобрения указанных сделок общим собранием участников ООО. 

Инопартнер не поставил в срок продукцию якобы из-за форс-мажора, в связи с чем реализаторы потребовали у нас расторжения заключенных договоров и возврата предоплаты. Как нам быть?


Вы можете отказаться от принятия товара или взыскать штрафные санкции за его несвоевременную поставку и возникшие убытки, при условии, что вы это все оговорили в контракте.

Как добиться расторжения договора подряда, заключенного АО без согласования с наблюдательным советом и за подписью заместителя директора, который имеет долю в уставном капитале компании-подрядчика?


Подобная сделка может быть признана хозяйственным судом недействительной, как не соответствующая требованиям законодательства, с установлением обязанности каждой из сторон возвратить другой стороне все полученное по сделке.

Как должна оформляться ипотека в качестве залогового обеспечения кредитного договора?


В данном случае в кредином договоре должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом, а также должно содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество. Также залоговое обязательство, включенное в состав кредитного договора, подлежит регистрации в том же порядке, что и договор о залоге соответствующего недвижимого имущества, если законодательством предусмотрена реги

Соответствует ли требованиям законодательства кредитный договор в котором указаны залоговые обязательства третьего лица, но приложено только гарантийное письмо залогодателя?


Гарантийное письмо может выражать лишь намерение совершить сделку. Оно не является доказательством ее заключения, поскольку сделки должны совершаться в порядке, предусмотренном гражданским законодательством

Наше ООО планирует заключить с заказчиком договор подряда. Нужно ли нам принимать решение о крупной сделке?


Если общество-подрядчик заключает договор подряда в процессе обычной хозяйственной деятельности, предусмотренной уставом, то договор не является для общества крупной сделкой и не требует принятия соответствующего решения. 

На какую дату ООО необходимо установить стоимость своего имущества, чтобы определить является ли заключаемый договор крупной сделкой?


Установить стоимость имущества можно исходя из бухгалтерской отчетности за предшествующий период, или в случае если у общества таковая отсутствует, стоимость имущества может быть рассчитана на основании данных бухгалтерского учета на дату создания общества.

Является ли залог оборудования отчуждением имущества?


По нашему мнению, исходя из определения залога в Законе "О залоге" и Гражданском кодексе передачу оборудования в залог банку можно признать сделкой по отчуждению имущества.

Обязательно ли в хозяйственном договоре прописывать ответственность сторон при неисполнении или ненадлежащем исполнении договорных обязательств? Можно ли указать в нем штрафные санкции – штраф и пеню – одновременно? В каких случаях нужно указывать штраф, а в каких – пеню?


В хозяйственном договоре обязательно должна быть предусмотрена ответственность сторон при неисполнении или ненадлежащем исполнении договорных обязательств. 

Может ли залогодатель - юридическое лицо изменить меру обеспечения обязательства с залога на поручительство?

Что нам делать с предприятием, которое должно нам большую сумму за поставленную продукцию? Долг оно признает, но деньги не перечисляет уже несколько месяцев.

Между нашими организациями заключены хозяйственные договоры. Имеем ли мы право по этим сделкам произвести взаимозачет согласно актам сверки и не будет ли это бартером?


Да, вы вправе совершить зачет встречных однородных требований на основании статьи 343 Гражданского кодекса.

Возможен ли зачет требований одного предприятия к другому в случае если одно из них имеет задолженность за поставленную продукцию перед другим, а второе погасило за первое кредит?


Да, в данном случае произвести зачет требований представляется возможным.