Мы отвечаем

Коммунальные услуги и ТЧСЖ

Какие меры воздействия на квартирантов предусмотрены законодательством?


В соответствии со стать­ями 159, 161 КоАО несоблюдение правил по обеспечению чистоты и санитарного порядка влечет наложение штрафа на граждан от 1 до 10 минимальных размеров заработной платы.

Должны ли наниматели при аварии обеспечивать работникам ТЧСЖ доступ в жилое помещение?


Наниматели обязаны обеспечивать сохранность жилых помещений, а также поддерживать их в надлежащем техническом и санитарном состоянии; обеспечивать доступ представителям соответствующих аварийно-ремонтных служб в занимаемое ими жилое помещение при возникновении аварии.

Кто должен вносить разовый взнос на ремонт подъезда?

Должен ли квартирант уплачивать долги наймодателя?

Может ли правление назначить наймодателю повышенный взнос за то, что проживающие в квартире наниматели наносят ущерб общему имуществу?


Нет, не может.

Кто должен отвечать за отсутствие договора найма?


Составлять договор найма с нанимателями должен наймодатель (владелец квартиры).

Можем ли мы потребовать, чтобы владелец квартиры отказал им в найме жилого помещения?


Ответственность за такие нарушения общественного порядка одинакова для всех, невзирая на твой статус в доме: наниматель, арендатор, гость или собственник помещения. 

Живущие в доме наниматели выбрасывают пакеты с мусором из окон квартиры на придомовую территорию. Какие меры воздействия за такие действия предусмотрены законодательством?


В договор найма должен быть включен пункт о соблюдении нанимателем Правил содержания и пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями.

Кто должен нести ответственность за залив нижних соседей квартирантами?


Если ответственность квартиранта прописана в договоре, то при заливе соседей он в полной мере отвечает за последствия. 

Как можно запретить соседу держать птицу?


Путем переговоров

Должны ли согласовывать с жителями место установки скамеек?


В ТЧСЖ все решает общее собрание. 

Какие документы необходимы для получения разрешения на возведение ограды вокруг дома и куда следует обращаться?


Прежде всего, вопрос следует вынести на рассмотрение общего собрания членов ТЧСЖ

За чей счет можно установить пандус в подъезде и на крыльце дома и что для этого необходимо сделать?


В многоквартирном доме вопрос об установке пандуса решает ТЧСЖ

Я слышал, что жильцы первых этажей многоквартирных домов не должны платить за канализацию. Так ли это?


Нет, не так

В течение какого времени новый владелец жилого помещения обязан заключить договор с поставщиком?


В 7-дневный срок